Forensenbelasting

Aanslag forensenbelasting Gemeenten sturen binnenkort weer de aanslag forensenbelasting als u eigenaar bent van een vakantiewoning. Gemeenten heffen forensenbelasting van eigenaren van een vakantiewoning of een tweede woning die niet in de desbetreffende gemeente hun hoofdverblijf hebben en voor 90 dagen van het jaar voor zichzelf of hun gezin een gemeubileerde woning beschikbaar houden. Waar […]

Op 19 september 2017 heeft het Gerechtshof Amsterdam een uitspraak gedaan in een beroep tegen een aanslag forensenbelasting. In deze uitspraak ging het specifiek om de bewoordingen van de verhuurbemiddelingsovereenkomst en de bijbehorende allonge. Het Gerechtshof oordeelt dat de bijgeschreven woorden “nader te bepalen / minder dan 90 dagen” aldus moet worden uitgelegd dat de eigenaar

In de afgelopen jaren heffen steeds meer gemeenten forensenbelasting. Bovendien is de werking van de forensenbelasting in de afgelopen jaren opgerekt. De eigenaar van een vakantiewoning krijgt met veel belastingen te maken. Een veelgehoord argument ter voorkoming van forensenbelasting is dat de eigenaar reeds toeristenbelasting betaald. Volgens rechtspraak is een dergelijke samenloop van belastingen toegestaan.

De Hoge Raad heeft recent bevestigd dat een gemeente geen forensenbelasting mag heffen wanneer de eigenaar in de verhuurbemiddelings­overeenkomst heeft opgenomen dat hij de vakantiewoning niet meer dan 90 dagen per jaar mag gebruiken. Dat de vakantiewoning de rest van het jaar niet verhuurd is geweest maakt dit niet anders. Ik schreef eerder een artikel